積水ハウス住まいの夢工房

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行ってきました。相方が熱を出している…と言うのに(汗)
キャンセルの電話が間に合わなかったんですよ…。
ごめんね。

で、ここ、「ウチで建てるかどうかは置いておいても、見ておくと損はないですよ」と言う言葉に釣られて行ってきました。いかんせん、積水ハウスのシャーウッド建てるのに坪単価62万円ってのはしがないサラリーマンの当方には厳しい金額です。

で、家を建てる際に重要な項目を教わってきたわけですよ。

・基礎
基礎は必ずしもベタ基礎が万能ではなく、ある程度以上丈夫な地盤でないと逆に基礎の重さで沈んでしまう事があり、積水では8cmしかコンクリートを打たないんですよ。また、ベタ基礎の上に更にコンクリートを置くので、その部分の強度が取れず、地震に弱くなります。
で、基礎の部分は金属の金型を使っていないと精度が取れません、ここ注意してくださいね。
そして、そのコンクリートから出ているアンカーは綺麗に垂直に揃っているかどうか？ここに土台を着けたりするので、ここがしっかり出来ていない所はダメですよ。
また、アンカーが斜めに出ているのを垂直に直す時も、コンクリートがきっちり乾いてからやっていないとコンクリートにひびが入ります。気を付けてくださいね。

…ふむふむ_〆(。。)メモメモ…

・土台と柱の結合
土台と柱をT字金具で結合した場合、これだと0.4t程度の荷重で壊れてしまうんですよ。次にこういうタイプ(名前忘れたけど、鉄のパイプを土台部分と柱部分で止めるヤツ)。これですと1t位は耐えられますね。積水ハウスも以前は使っていました。でも、今は直接基礎のコンクリートと直結させてますよ。これだと5t位耐えられるんですよ。でも、これをやると木造の建物と認められなくなるので、厳しい基準があり、それを通す基準を作るのに時間がかかったんですよ縲彌nで、2×4とかですと、土台と柱を釘で打ち付けているので弱いんですよ。上部は丈夫なのに残念ですよね。

…c⌒っ*゜ー゜)φ　メモメモ...

・柱と梁
柱と梁は昔は木を差し込むような形でやっていたんですけどね。これですと、どうしても柱の部分が弱くなりまして、接合部で折れてしまう事があります。そこでこういった金属金具での接合をするようにしました。これですと木を削ったりすることが減り、接合部が丈夫になります。

…c⌒っ ″ー゛)φ

・壁
そして、こういった木を壁のパネルで補強します。
こういった物に対して、耐震テストをしてみました。
2×4ですと960kgの荷重がかかった時に、土台から壁が外れてしまいました。
在来木造ですと、1912kgの荷重がかかった時に、筋交いにひびが入りました。
その点、積水は2711kgの荷重がかかってもパネルの変形だけで済んでいます。
この2711kgって言うのは阪神大震災旧の地震でも大丈夫って事です。

…c⌒っメ・ん・)φ

・壁内
2×4ですとか、パネル工法は壁内に入れた断熱材に対して、空気が対流する事はありません。そして、壁内はどうしても空間があり。空気が対流しないと、湿気が逃げないので、結露してしまいます。その点、積水では土台にも空気対流用の切り込み入れて空気の通り道を造り結露しないようにしています。結露すると、土台の辺りが濡れてしまい、2×4の場合、土台に打ち付けてある釘が腐食してしまいます。これは致命的ですね。

…c⌒っ^∀^)φ

・サッシ
やはり熱が一番逃げやすいのはサッシですね。今はペアガラスを採用することが多いですが、このガラスの間が最低でも12mmは無いといけないですね。また、樹脂製の場合、長野の夏暑くて冬寒い環境では劣化が激しいので、アルミ製で間に断熱層として樹脂が挟まれているものがいいですね。そして、こういったサッシを使うと最低でもサッシの幅は11cmにはなります。厚さをみると一目瞭然ですね。

…c⌒っ;;・∀・)φ

・壁、屋根
壁は釘での打ち付けなどを行うとそこから腐食します。そこで積水ハウスでは、金具で壁を取り付ける方式を採用しています。これですと壁そのものを痛めることがありません。
ところで、タイルを貼るような場合は、モルタルよりも接着剤の方がオススメですね。保ちます。
また、屋根の瓦に関しては一枚一枚金具で固定しています。普通の所はひっかけて固定する形ですので、一枚一枚を屋根に固定することは無いですね。これをやる事で、地震により強くなります。

…c⌒っo,,゜Д゜ )φ

なるほど、積水ハウスさんはこういったものをクリアーした商品を販売されているんですね(・∀・)
…でも、、、でも、、、積水さん、御社は高いんですよヽ(`Д´)ノウワァン
当方の希望は建坪で40坪程を希望しているのですが、これで建てると2800万円は必要なんですか？頑張っても2500万円が限度かなぁ縲怩ﾆ言っている側で、あと300万円頑張ればいい家が建ちますよーって言いますか！ヽ(`Д´)ノウワァン
土地から買っているんで、そんなに出せませんよ。。。_|￣|○

でも、某ライバル会社の営業さんは積水シャーウッドが60万円で建つなら安いと思いますよ縲彌n…とも言っていましたけど、、、ね。やっぱり認めている部分は認めているんですね。